与房地产有关的民事案件的国际司法管辖权（俄罗斯联邦民事诉讼法和俄罗斯联邦农工综合体的规范）

注解: 该条指出，对于所有国家的法律制度，建立 专属国际司法管辖权是传统的争端，其中 标的为不动产。 根据这一原则，不动产 民事案件须在该不动产所在国的法院审理 物业所在。 俄罗斯法律也一直坚持这一原则。 《1995年俄罗斯联邦仲裁程序法》 第一次已经通过分配给专属权限建立了一个特殊的规则 在俄罗斯仲裁法庭中，只有具有"外国因素"的案件 建筑、建筑和土地是主题的地方。 法律制定者 没有提到不动产的其他对象。 此外，只有强烈 确定类别的民事纠纷包括在 俄罗斯仲裁法院。 笔者认为，这样的立场并不全面。 俄罗斯联邦的2002程序代码已经消除 这个缺点。 专属管辖规则，包括有关 不动产在俄罗斯，获得更大的定案。 今天，立法委员 不限制在 与俄罗斯不动产有关的案件有一定范围的争议 物质关系；因此，所有以该财产为标的的情况, 无论争议的性质如何，都只能由俄罗斯人听证 法院。 俄罗斯联邦的CPC和APC在确定 这种情况下的专属司法管辖权仅对以下事实具有法律效力： 在俄罗斯境内的财产所在地（即实际存在），而不是 到其国家登记在俄罗斯联邦的事实。 在这方面，我们可以指定这些规则保留了一定的不确定性 与建立专属管辖权的可能性有关 俄罗斯法院的争议与"外国因素"，其中主体是 船舶、航空、内河船舶和空间物体须经国家登记。 与不动产有关的"外国因素"民事案件, 作为确立专属司法管辖权的依据，权宜之计 不仅对财产在 俄罗斯，但也对不动产的国家登记的事实和 俄罗斯联邦境内的权利。 在这方面，相应 CPC和俄罗斯联邦APC的条款似乎切实可行 改写如下： 俄罗斯联邦必须包括主体为不动产的争议 如果此类财产位于俄罗斯联邦境内，或 对该等财产的权利，以及有关该等财产或该等权利的记录是由 俄罗斯联邦国家登记册（名单，地籍）的主管机构。 因此，专属国际司法的基础清单 二零零二年程序守则所载的司法管辖权及其规管状况 与较早生效的法例相比，更成功和更详细 使徒行传。 与此同时，我们看到，尽管新程序的推进 规范与下列案件有关的国际司法管辖权的法典规则 的不动产，这些规则还需要进一步完善；什么是没有判断的 凭借国际民间周转的活力。