量化评估各种因素对房屋及按揭负担能力的影响

注解: 文章探讨了影响抵押贷款量的因素,并评估了它们的重要性. 研究表明，评估人口住房负担能力的方法是如何使我们能够对人口住房负担能力（没有抵押贷款）和信贷可用性的因素的影响进行定量评估的。 在预测和规划住房存量的发展方面的积极变化，国家对其再生产的支持的有效性，确保住房的可用性，在很大程度上取决于能否获得关于家庭住房条件和公寓和个人住宅楼宇的定居条件的最新和可靠的信息，即住宅单位的定居密度，说明其使用的强度。 这些资料可透过按住户及住宅单位的类别，分别视乎住户的规模(住户的成员数目)及容量(住宅单位的起居室数目)，评估住户及住宅单位的定居条件。 确定了家庭和公寓定居条件的个别趋势。 显示了矩阵装置在评估沉降条件方面的可能性。 目前正在提出一些建议,目的是提高国家对住房存量发展及其合理使用的管理水平,并提高住房部门预算资金的使用效率。 进行了计算实验，以评估住房成本，人口收入水平和抵押贷款利率水平对可获得住房（抵押贷款）的人口比例的影响。

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