从法治的角度为"善意收购人"的住宅物业辩护

注解: 本文致力于在实施法治原则方面，寻求法律解决不拥有住宅楼宇的业主的申索与拥有该住宅楼宇的非业主的申索相冲突的问题。 对"善意收购人"对住宅楼宇进行辩护问题的法律规定进行了评估，以符合法治原则的三个组成部分，即：法律确定性的要求、法律效率的要求和遵守利益平衡（相称性）的要求。 研究结果显示，向"善意收购人"申索住宅楼宇的程序不符合所列的规定。 在这方面，有需要制订准则，以评估业主违背其意愿而管有住宅物业的处置情况，并建议采用新的方法，以保障"善意收购人"及非拥有业主被侵犯的权利。 为了在平反中实施法治原则，已经准备了修改民事和住房立法的建设性提案––制定了俄罗斯联邦民法典第302条的修正案;-建议以第109.1条补充俄罗斯联邦