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Фокина М.М..
Процедура проведения аукционов по передачи прав на жилые помещения
// 城市化与房地产市场.
2015. № 1.
和。 66-70.
DOI: 10.7256/2313-0539.2015.1.66490 URL: https://cn.nbpublish.com/library_read_article.php?id=66490
注释,注释:
抽象拍卖在世界市场上广为人知和流行。 在这种公开销售的帮助下，参与者获得了从艺术品和古董到企业财产，证券和房地产的完全不同的物质世界对象。 在俄罗斯，拍卖是一个相当新的竞争方式，以获得所选对象的所有权。 在经济领域的改革方面，拍卖活动开始以各种形式获得发展，其中除了拍卖本身外，还有招标和竞赛。 这项工作的方法学基础包括：一般科学方法-分析，综合，比较，分类;特殊法律-类比，解释，法律框架的审查，法律分析。 为了出售房地产物品而举行的拍卖在最近对此类事件感到担忧的个人中越来越受欢迎。 随着在拍卖会上从业主购买住宅空间，还有各种其他计划和优惠。 似乎这种形式的房地产销售具有更广泛使用的丰富潜力。
关键词:
投标书, 投标, 拍卖, 比赛, 房地产对象, 俄罗斯联邦民法典, 住宅楼宇, 权利转让, 社会, 国家
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Трутнев Э.К..
О распределении полномочий в градорегулировании и логике права
// 城市化与房地产市场.
2015. № 1.
和。 71-75.
DOI: 10.7256/2313-0539.2015.1.66491 URL: https://cn.nbpublish.com/library_read_article.php?id=66491
注释,注释:
该条考虑了与立法的变化有关的情况,这些立法决定了地方自治机构和俄罗斯联邦主体当局在管理城市发展活动方面的权力重新分配。 分析了从法律角度可以证明这种再分配合理的可能假设。 提出了关于实施这些新办法对立法制度和管理实践的后果的结论。 本文在其他联邦法律的规范和城市监管体系的法律逻辑的背景下，提出了对2014年5月27日N136-FZ法律主要条款的分析结果。 研究的方法论基础包括认知的一般科学方法-归纳，演绎，分析，合成，描述，建模，以及法理学的私人科学方法-规范行为的分析，法律规范的解释。 提出的文本证明，法律中允许的矛盾不能不对执法实践产生负面影响，这将不可避免地随着管理过程的展开而出现，最终无法摆脱法律逻辑的规律。 还证明，将文件草案转交给没有确保编制此类项目的国家机构批准，不能不有助于拖延时间和产生额外的行政障碍，也就是说，它不能不有助于发展反对国家政策目标的趋势。
关键词:
权力分配, 城市规例, 地方政府机构, 俄罗斯联邦主体机构, 逻辑是对的, 管理实务, 口译笔译, 宪法, 法律冲突, 独立决定
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Фокина М.М..
Купля-продажа жилой недвижимости: современные правовые проблемы
// 城市化与房地产市场.
2014. № 2.
和。 92-97.
DOI: 10.7256/2313-0539.2014.2.65876 URL: https://cn.nbpublish.com/library_read_article.php?id=65876
注释,注释:
四分之一个世纪以来，经济市场发生了严重的变化。 购买力相对于住宅房地产的需求有所增加。 随着苏联解体和新国家的形成，房地产市场的法律监管问题从经济和法律的角度出现。 国家发布新的监管法律行为，以改善公民的民事和其他生活领域的监管。 但是，在广泛的监管框架下，希望进行此类交易的公民和司法当局决定此类交易的后果存在冲突问题。 迄今为止，房地产市场受到俄罗斯联邦监管法案以及大量国际法案的监管。 但是，由于这类条款的数量占主导地位，对法院来说，管理与房地产有关的交易和交易的法规冲突一直存在问题。从经济的角度来看，房地产市场目前起着重要的作用，因为它是主体资金投资的主要对象之一，以避免国家的通货膨胀波动，而通货膨胀通常会影响资本积累的过程。 所有这些都证实了在俄罗斯购买和出售住宅物业的市场关系的快速发展，以及规范这些法律关系的民事立法的动态变化。经过深入研究，得出的结论是，有必要使用仅适用于房地产销售合同的规则，并且不需要使用俄罗斯联邦民法典其他章节中包含的数据，因为这样的协议
关键词:
交易事项, 对象, 住宅地产, 合约, 买卖, 房间, 俄罗斯联邦民法典, 房地产市场, 拥有权, 合同标的
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